1969〜1979年築, 専有面積37.74㎡〜57.74㎡の平均販売価格
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ネオコーポ行徳
千葉県市川市行徳駅前二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩4分
1974年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
28.9
割高
推定相場価格より19.2%割高
相場
1,997万円
41.8万円/㎡
1,453
1,815
2,178
2,540
AI査定結果
推定相場価格
1,997万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,815万円〜2,178万円
38.0万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月13日
ネオコーポ行徳
2,380万円（49.9万円/㎡）/ 4階 / 47.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 2,380万円 | 49.9万円 | 4階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 40.1万円 | 3階 | 47.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 1,990万円 | 42.2万円 | 3階 | 47.17㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | ネオコーポ行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅4分 | 2,380万円 | 49.9万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/23 | NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 2,080万円 | 38.0万円 | 54.67㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ナガサキヤハビテーション 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 1,599万円 | 38.5万円 | 41.55㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 13戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,380万円 | 38.1万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/19 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 2,150万円 | 43.3万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/02 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 2,080万円 | 49.1万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/24 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/03 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.21㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 高木マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.67㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/22 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,680万円 | 56.3万円 | 47.62㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/05 | フロームファースト市川 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 1,780万円 | 37.6万円 | 47.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/12 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 2,499万円 | 47.2万円 | 53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/12 | トーヨーマンション 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅15分 | 1,690万円 | 39.7万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/20 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/13 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 2,250万円 | 39.0万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。